Где надо снять офис для МФО, чтобы получить максимальную прибыль?

mfo

Чтобы в МФО (микрофинансовые организации) пришли люди, офис этой компании должен находиться в проходном месте. Займы онлайн – это, конечно, хорошо, но основную прибыль стандартной микрокредитной компании принесут именно посетители с улицы. Поэтому не стоит арендовать помещение где-нибудь во дворе жилого массива, лучше снять маленький офис, но на первой линии домов. Да и зачем на первых порах большая площадь? Понадобится один стол, один шкаф и пара стульев, поскольку поначалу клиентов в МФО будет немного. Лучше пожертвовать площадью, зато выиграть на постоянном потоке людей.

Перед арендой офиса МФО следует проехаться по городу и выбрать наиболее оживленный район. Если на аренду помещения там точно не хватит денег, то надо определиться с более бюджетным районом, а уже потом внутри него найти хорошее место. Обычно для этих целей выбираются оживленные перекрестки, крупные торговые центры или помещения напротив автобусных или трамвайных остановок. Если хватает денег, то можно снять офис на вокзале, но обычно там дорогая аренда.

Неплохую прибыль для микрокредитной организации приносит аренда павильонов на автобусных остановках. Они обычно имеют отдельный вход, их фасад можно легко украсить необходимыми логотипами, а рядом с входом поставить штендер. Люди должны натыкаться глазами на рекламу доступных денег, чтобы при возникновении потребности они уже знали, куда пойти.

Хорошая проходимость офиса нужна для того, чтобы в МФО постоянно появлялись новые заемщики. Конечно, можно зарекомендовать себя в каком-то отдаленном спальном районе, но такой офис будет работать только на постоянных клиентах, потому большой прибыли от него не будет. Такие места подходят для дополнительных отделений, но первый офис МФО следует снимать только в хорошо проходимом месте. Причем проверять эту проходимость следует самостоятельно, не рассчитывая на риелторов и владельцев недвижимости. Замерять показатель необходимо утром, когда большинство людей отправляются на работу, во время обеденного перерыва и вечером, когда все идут домой.

Также потребуется отследить проходимость места в выходные дни. Каждый идущий по этой улице человек является потенциальным заемщиком микрофинансовой организации, чем больше таких людей пройдет мимо офиса, тем лучше. Заемщик не должен бежать за деньгами на другой конец города, если ему срочно понадобиться взять в долг, то он оформит заем онлайн или зайдет в офис МФО по дороге домой или на работу. Для первого варианта потребуется раскрученный сайт, а для второго – раскрученный офис. Для реального получения прибыли нужны обе составляющие, но сейчас идет разговор непосредственно о помещении.

Если есть шанс снять помещение в ТЦ, то им стоит воспользоваться, но только если предлагаемая площадь расположена на первом этаже рядом с входом. Также администрация центра не должна препятствовать установлению вывески на фасаде здания и работе промоутеров для активного рекламного продвижения. Арендовать офис для микрофинансовой организации где-нибудь на верхних этажах не стоит, его там будет трудно найти. Лучше всего расположиться напротив касс крупного гипермаркета или прямо на выходе из ТЦ.

Не стоит рассчитывать, что за доступными деньгами люди придут и в подвал, и на другой конец города. В микрофинансовом бизнесе слишком большая конкуренция, а при острой нехватке средств клиент хватается за то, что перед глазами, а не ищет более выгодные условия по займам. Если бы у людей было время и другой менталитет, то все просто ходили бы в банки. Чем ближе будет офис МФО к народу, тем больше он принесет денег. Не стоит, конечно, поначалу вкладывать в аренду весь предполагаемый бюджет, но слишком сильно экономить на помещении тоже не стоит. Неудачное место может быстро привести весь бизнес к банкротству.